北京市住建委近期就新修订的《北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版 公开征求意见稿）》（以下简称《办法》）面向社会公开征求意见。2024年1月10日上午，北京市房地产法学会就此召开专家意见征询会，组织相关专家进行讨论。会议由原会长苗乐如主持，副会长兼秘书长赵秀池，北京房地产业协会副会长兼秘书长陈志，北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥等专家参会。会议认为，《办法》的制定有利于在预售制度下切实保障购房人合法权益，是实现保交楼、促进房地产市场平稳健康发展、推动房地产业向新发展模式转变的有益探索。同时与会专家也对《办法》中部分内容提出了建议，如：资金监管账户应体现出企业的资金收支，不对其税收结算等造成影响；资金监管额度及各节点用款额度应以双方合同为准；监管账户的建立应按项目为单位，而不是预售证等等。会后，学会认真梳理专家意见，并再对《办法》中涉及到的施工单位进行意见征集，形成最终建议上报给有关部门。

（联络部编辑、供稿）