5月15日，北京睦邻法律服务中心在朝阳区安贞街道党群活动中心举办了“如何处理物业管理服务中的法律问题”专题讲座，副理事长王筱念，党支部书记叶克建，以及部分志愿者和工作人员参加活动，首席志愿者王开洞主持。朝阳区安贞街道党群工作站王胜太站长等有关同志出席活动。王胜太同志代表工作站对志愿者和工作人员来举办讲座表示欢迎，他希望今后中心能经常来举办活动，并且在这里建立值班点。附近居民对于小额贷款、房产纠纷、婚姻家庭纠纷和继承问题等方面的咨询需求量很大，工作站也可以协助中心到社区给居民开展法律服务等相关活动提供方便。

　　本次讲座的主讲人是志愿者王海锋同志。他围绕小区物业管理服务中常见的法律问题作了重点讲解。一是供热采暖的问题；二是因人身、财产受损而引发的物业管理服务纠纷；三是业主以物业服务不到位而拒缴物业费的纠纷；四是在物业服务合同纠纷中关于公共收益的纠纷；五是成立业主委员会的必要性。王海锋同志结合众多案例讲解了业主与物业公司之间容易出现的矛盾，比如按面积取暖计费的规定、供热采暖室外温度对室内规定温度的影响、物业管理费包含的内容以及业主委员会的作用等业主关注比较多的问题。此外，他还讲解了地下室及人防工程的使用及收益的归属问题。

　　王开洞同志作总结发言。他表示王海锋同志讲得非常好，例举的案例接地气，贴近生活，让听众容易理解，知道遇到类似问题应该如何维权。他同时希望中心的律师志愿者能够根据王胜太站长的建议，为社区居民多办讲座，帮助居民增强法律意识和维权意识。最后，他代表中心对安贞街道党群工作站表示了感谢。

（北京睦邻法律服务中心供稿）