为完善北京市共有产权住房配套政策，规范共有产权住房出租行为，促进住房租赁市场健康发展，市住建委起草了《关于规范共有产权住房出租管理工作等通知（试行）》（征求意见稿），面向社会征求意见。2021年7月23日上午，北京市房地产法学会召开了相关专家意见征询视频会议。会议由副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池主持，北京大学法学院教授楼建波、房地集团总经理助理杜丽丽、北京万科公共事务总监黄艳、安理律师事务所合伙人包华等专家，以及学会原会长苗乐如、学会秘书处工作人员等参加会议。

　　与会专家认为，该文件的出台十分及时和必要，能够规范和指导本市共有产权住房的管理，规范住房租赁活动，满足共有产权住房购房人实际生活需求，既落实了“房住不炒”的定位，又让利于民。同时也建议：一是应进一步简化共有产权房的出租流程，便于操作管理，提高效率；二是对出租价格不应过多干预，应该随行就市，根据区域出台指导价出租即可；三是共有产权住房出租过程中应对个人充分让利，包括出租的损失弥补、责任承担等；四是租赁押金的处理方式应该进一步细化。学会将认真梳理总结本次会议的意见，及时上报市住建委。

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